Szkolenie on-line: Wycena stacji paliw w procesie kredytowania
Krajowy Związek Banków Spółdzielczych organizuje szkolenie on-line "Wycena stacji paliw w procesie kredytowania", które odbędzie się w dniu 14 marca 2025 r. w godzinach 09:00 – 15:30. Spotkanie z Prowadzącą będzie miało charakter interaktywny, z możliwością zadawania pytań i prowadzenia dyskusji. Warunki techniczne i tryb udostępnienia będzie przekazany uczestnikom po zapisaniu się na szkolenie.
CEL SZKOLENIA:
Zapoznanie uczestników z metodyką wyceny stacji paliw w podejściu dochodowym, wyjaśnienie procedury wyceny z wykorzystaniem wskazanego podejścia w tym sposobu kalkulacji Dochodu Operacyjnego Netto i stóp zwrotu zgodnie z przepisami prawa i Standardami Zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Kalkulacje obu parametrów będą uwzględniały specyfikę wyceny nieruchomości jakimi są stacje paliw. Podczas szkolenia zostaną również przybliżone różnice pomiędzy wyceną stacji paliw jako nieruchomości a wyceną stacji paliw jako przedsiębiorstwa.
SZKOLENIE SKIEROWANIE JEST DO:
Pracowników departamentów klienta korporacyjnego i ryzyka kredytowego, audytu wewnętrznego i compliance, a także członków zarządu banku spółdzielczego.
PROGRAM SZKOLENIA:
Część 1. PODEJŚCIE DOCHODOWE – OGÓLNE ZASADY ZASTOSOWANIA ORAZ RÓŻNICE W ZASTOSOWANIU METODY INWESTYCYJNEJ I METODY ZYSKÓW
Część 2. DETALICZNY RYNEK HANDLU PALIWAMI W POLSCE
Część 3. STACJA PALIW JAKO NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM HANDLOWYM
3.1. Stacja paliw - nieruchomość o złożonym charakterze.
3.2. Klasyfikacja stacji paliw.
Część 4. MODELE FUNKCJONOWANIA STACJI PALIW
Część 5. INFORMACJE PRZYDATNE DO WYCENY STACJI PALIW
5.1. Due diligence - pojęcie, cel, obszary analizy.
5.2. Due diligence w wycenie stacji paliw.
Część 6. ANALIZA POTENCJAŁU HANDLOWEGO
6.1. Ocena ogólnej atrakcyjności lokalizacyjnej.
6.2. Potencjał lokalizacyjny sprzedaży paliw.
6.3. Marża na sprzedaży paliw.
6.4. Sprzedaż poza paliwowa
Część 7. KALKULACJA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ STACJI PALIW METODĄ ZYSKÓW WG POLSKICH STANDARDÓW
7.1. Podstawy wyceny metodą zysków wg standardów polskich.
7.2. Rachunek wyceny stacji paliw.
7.3. Ustalenie udziału właściciela nieruchomości w dochodzie ze stacji paliw.
7.4. Obliczenie stopy kapitalizacji lub stopy dyskontowej.
Część 8. STACJA PALIW JAKO MAŁE PRZEDSIĘBIORSTWO
8.1. Przyjęcie standardu wartości oraz celu wyceny.
8.2. Modelowanie przychodów, kosztów, rachunku wyników, bilansu i przepływów pieniężnych.
8.3. Obliczenie WACC oraz wartości przedsiębiorstwa wg modelu FCFF.
8.4. Różnice w wycenie nieruchomości zabudowanej stacją paliw i w wycenie małego przedsiębiorstwa prowadzącego stację paliw.
SZKOLENIE POPROWADZI:
Mirosława Czaplińska – rzeczoznawca majątkowy od 2005 roku, członek RICS, biegły sądowy z zakresu wyceny nieruchomości, wykładowczyni na Uniwersytecie Gdańskim i Uniwersytecie WSB Merito (zagadnienia z wyceną nieruchomości). Posiada 12-letnie doświadczenie pracy w Lotos Paliwa Sp z o.o. (spółka córka Grupy Lotos) zajmującej się detalicznym rynkiem sprzedaży paliw w tym pozyskiwaniem nowych obiektów, budową stacji, autorka i współautorka publikacji z zakresu wyceny stacji paliw.
-----------------
Koszt udziału w szkoleniu wynosi 299 zł netto/os + VAT dla Członków KZBS oraz 499 zł netto/os + VAT dla pozostałych uczestników. Koszt szkolenia obejmuje rezerwację miejsca dla uczestnika, udostępnienie uczestnikowi linka z instrukcją logowania do platformy, na której odbędzie się szkolenie, certyfikat potwierdzający ukończenie szkolenia oraz materiały szkoleniowe.
Zgłoszenia przyjmujemy do dnia 11 marca br. lub wyczerpania dostępnych miejsc.
Zapisy na szkolenie odbywają się wyłącznie za pośrednictwem poniższego formularza zgłoszeniowego. Na podstawie wypełnionego formularza zostanie wystawiona faktura VAT.
WAŻNE! Prawidłowe zgłoszenie na szkolenie jest równoznaczne z otrzymaniem automatycznego maila zwrotnego na adres mailowy podany w formularzu zgłoszeniowym.
Szkolenie odbędzie się tylko w przypadku uzyskania odpowiedniej liczby uczestników.