Szkolenie on-line: Zastosowanie rachunku powierniczego w finansowaniu nieruchomości
CEL SZKOLENIA:
W obecnych regulacjach prawnych kwestia zastosowania rachunku powierniczego ma podstawowe znaczenie. Szkolenie pokazuje podstawowe typy rachunków powierniczych w praktyce działalności deweloperskiej oraz funkcjonowanie różnych typów rachunku powierniczego w praktyce banków i deweloperów. Szkolenie pokazuje podstawowe zapisy umowy rachunku powierniczego oraz funkcjonowanie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego a także obowiązki banku związane z prowadzeniem rachunków powierniczych. Szkolenie wskazuje też na możliwe kierunki zmian regulacji prawnych odnoszących się do funkcjonowania rachunków powierniczych.
SZKOLENIE SKIEROWANIE JEST DO:
Pracowników służb sprzedaży kredytów, pracowników odpowiedzialnych za ocenę ryzyka projektów deweloperskich, a także członków zarządu banków spółdzielczych.
PROGRAM SZKOLENIA:
1. Pojęcie czynności powierniczych i rachunku powierniczego.
1.1. Rachunek powierniczy w rozumieniu prawa bankowego.
1.2. Alternatywne rozwiązana wobec rachunku powierniczego:
- depozyt notarialny
- blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym
1.3. Wykorzystanie rachunku powierniczego do transakcji zakupu nieruchomości.
2. Mieszkaniowy rachunek powierniczy w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
2.1 Otwarty rachunek powierniczy.
2.2 Otwarty rachunek powierniczy z zabezpieczeniem finansowym.
2.3 Zamknięty rachunek powierniczy.
2.4 Wady i zalety różnych typów rachunku powierniczego. Perspektywa dewelopera i nabywcy.
3. Kształt umowy o prowadzenie rachunku powierniczego i charakterystyczne zapisy.
4. Rachunek powierniczy w toku realizacji projektu deweloperskiego.
4.1 Rachunek powierniczy a kredyty finansujące projekty deweloperskie.
4.2 Wpłaty i wypłaty z rachunku.
4.3 Kontrola realizacji projektu deweloperskiego przez bank.
4.4 Koszty prowadzenia rachunku powierniczego.
4.5 Restrukturyzacja i upadłość dewelopera a funkcjonowanie rachunku powierniczego.
4.6 Odpowiedzialność prawna banku za prowadzenie rachunku powierniczego.
5. Możliwe zmiany regulacji związane z rachunkiem powierniczym w projektach deweloperskich w Polsce.
SZKOLENIE POPROWADZI:
Krzysztof Czerkas - od 1.07.2017 członek Zarządu Skarbiec TFI odpowiedzialny za ryzyko i księgowość funduszy. Licencjonowany syndyk/doradca restrukturyzacyjny – nr. licencji Ministra Sprawiedliwości 932. W latach 1992-2013 wieloletni pracownik sektora bankowego (banki PBK S.A. i BRE Bank Hipoteczny S.A.) odpowiedzialny m.in. za restrukturyzację kredytów, ocenę ryzyka kredytowego i operacyjnego. W BRE Banku Hipotecznym S.A. (obecnie mBank Hipoteczny S.A.) współtworzył zasady finansowania deweloperów mieszkaniowych. W latach 2009-2012 był członkiem Zarżądu BRE Banku Hipotecznego odpowiedzialnym za obszar ryzyka.
-----------------
Koszt udziału w szkoleniu wynosi 199 zł netto/os + VAT dla Członków KZBS oraz 399 zł netto/os + VAT dla pozostałych uczestników. Koszt szkolenia obejmuje rezerwację miejsca dla uczestnika, udostępnienie uczestnikowi linka z instrukcją logowania do platformy, na której odbędzie się szkolenie, certyfikat potwierdzający ukończenie szkolenia oraz materiały szkoleniowe.
Zgłoszenia przyjmujemy do dnia 6 października br. lub wyczerpania dostępnych miejsc.
Zapisy na szkolenie odbywają się wyłącznie za pośrednictwem poniższego formularza zgłoszeniowego. Na podstawie wypełnionego formularza zostanie wystawiona faktura VAT.
WAŻNE! Prawidłowe zgłoszenie na szkolenie jest równoznaczne z otrzymaniem automatycznego maila zwrotnego na adres mailowy podany w formularzu zgłoszeniowym.
Szkolenie odbędzie się tylko w przypadku uzyskania odpowiedniej liczby uczestników.
